Mission et valeurs de la SCI GUERIN
SCI GUERIN, société civile familiale : détenir sur le long terme un petit patrimoine immobilier sobre, rénové en réemploi, et placer prudemment son épargne.
La SCI GUERIN est une société civile immobilière familiale, immatriculée en 2023 (RCS de Laval, siège à Château-Gontier-sur-Mayenne).
Notre mission
Détenir et gérer, sur le long terme, un petit patrimoine immobilier utile : des logements sobres, rénovés avec soin et loués à un prix juste. En complément, la SCI place prudemment son épargne pour soutenir et diversifier cette activité.
Nous ne cherchons ni la croissance rapide ni le rendement maximal, mais une gestion durable, lisible et ancrée localement.
Nos valeurs
Ces principes guident chaque décision — rénover, acheter, louer, placer — face aux enjeux immobiliers de demain : coût de l'énergie, raréfaction des ressources, déchets du bâtiment, limitation de l'artificialisation des sols, tension sur les loyers.
📏 Sobriété
Dimensionner chaque chose au juste besoin : surfaces, volumes, puissances, équipements. Moins, mais mieux — et moins cher à chauffer et à entretenir.
♻️ Réemploi
Privilégier les matériaux et équipements de seconde main, remis en état, plutôt que la production de neuf. Le réemploi ménage les ressources et soutient une filière locale. → Réemploi et low-tech
🔧 Réparer et rénover plutôt que remplacer
Choisir ce qui se démonte, se répare et dure. Agir sur le bâti existant en centre-ville plutôt que construire : cohérent avec l'objectif de zéro artificialisation nette et la lutte contre la vacance.
📍 Ancrage local
Investir, rénover et louer dans un territoire connu, avec des artisans et des fournisseurs proches. Des circuits courts, c'est aussi de la résilience. → Partenaires
🔎 Transparence
Rendre publics nos choix, nos diagnostics et nos limites : performance énergétique, démarche d'écoconception et d'accessibilité de ce site, travaux réalisés et à venir. → écoconception · accessibilité
🏡 Long terme et logement abordable
Un outil familial de gestion patrimoniale sur plusieurs décennies, pas un support de revente rapide. Entretien préventif, relations locatives stables, loyers maîtrisés.
Le site en bref
- Réemploi et low-tech — comment nous appliquons ces valeurs, en détail.
- Offre locative — le studio de Caen et la recherche de nouvelles opportunités.
- Autres investissements — les parts de SCPI et les pistes à l'étude.
- Partenaires — artisans, chantiers de déconstruction, dons de matériaux, et Le Plateau Circulaire.
- Contact — candidature locative, partenariat ou question.